1.出租房房東交稅幾個點

小編認識一個比較有錢的朋友，小編的這位朋友手上有好幾套閑置的房子，于是她就做起了房東，也就是以個人的名義將一套房子租了出去小編的朋友通過出租房屋也獲得了一筆不小的資金但是我們也都知道，既然對外交易了，又盈利了，那自然就免不了要繳稅。

2.出租房子 房東要繳納的稅費

但是因為小編朋友是第一次做房東，也是第一次靠租賃房屋賺錢，所以小編的這位朋友不是很清楚到底該怎么繳稅，包括需要繳納的稅種項目和繳稅基數(shù)，她異形鉆石有哪些形狀都不是很清楚，于是她就找到了小編，想要咨詢一下小編那么接下來我們就一起來了解一下個人租賃房屋之后的收入該如何繳稅。

3.房東出租屋要交多少稅

首先，一般來說出租房屋盈利的情況需要繳納的稅種有增值稅、城建稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、地方教育費附加、個人所得稅、、土地使用稅、印花稅但是因為小編的朋友是以個人身份出租的，所以在繳稅的時候會有一定的變化比如在繳稅的時候要根據(jù)租金來決定。

4.房東出租如何交個稅

像是增值稅，如果對外租賃房屋每月的租金少于15萬元的話，是免征增值稅的；如果月租金大于15萬元的話要按照1.5%的稅率繳納增值稅而城建稅、教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅這四項稅種，同樣也要根據(jù)租賃房異形鉆石有哪些形狀屋的月租金來決定是否需要繳稅。

5.房屋出租房東要交哪些稅

在繳納城建稅的時候，月租金小于15萬元的時候免征城建稅；如果月租金大于15萬元的時候按照法定稅率繳納，法定稅率分別是7%、5%、1%并且城建稅還有可能可以享受減半，也就是50%的減征優(yōu)惠另外再提示一句，要繳納多少城建稅是要根據(jù)繳納的增值稅來決定的，個人房東如果繳納了增值稅，那么在繳納城建稅的時候，就以實際繳納過的增值稅*以上那些法定稅率。

6.房東出租怎么交稅

在繳納教育費附加稅的時候，月租金小于15萬元免征稅；月租金大于15萬元的話按照3%的稅率繳稅，有機會享受減半征收的優(yōu)惠在繳納地方教育稅的時候，月租金小于15萬元免征稅；月租金大于15萬異形鉆石有哪些形狀元的話按照2%的稅率繳稅，同樣有機會享受減半征收的優(yōu)惠。

7.房東出租房子怎么交稅

最后的重點就是繳納個人所得稅的時候，無論個人房東的月租金是大于15萬元還是小于15萬元，個人房東繳納個稅時都要按照10%的稅率繳納個稅所以對于個人房東，要繳稅的大頭其實還是10%稅率的個稅，這也是作為個人房東必須要承擔的責任。